Agentes de Propiedades Inmobiliarias

¡Su agente de propiedades inmobiliarias está actuando o para usted o el vendedor! 3 tipos de agentes de propiedades inmobiliarias:

1. Los Agentes Del Vendedor: gente que enumera las casas para la venta. Generalmente su nombre está en el anuncio EN VENTA, Trabajan para conseguir el mejor reparto posible para el vendedor en todas las transacciones. Observe que las casas en reventa exclusivas están enumerados casi siempre en la Illinois norteña MLS (servicio del listado múltiple) y todos los agentes de propiedades inmobiliarias licenciados tienen acceso a ellos.

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2. Los Vendedores de casas nuevas: Estos agentes trabajan para el constructor. Pueden ser encontrados generalmente en nuevas casas o en modelos del condo. Ellos son restringidos generalmente, por el contrato, a vender solamente las casas de los constructores.

3. El Agente Del Comprador: un agente que representa al comprador. Las propiedades inmobiliarias de Chicago (Chicago Real Estate) trabajarán con usted como agente de compradores.

Es muy importante distinguirse entre los 3 tipos. Un agente de vendedor es motivado para venderle una casa en el mejor precio posible al vendedor. Estos agentes gastan la mayor parte de su tiempo en buscar casas. Ellos ponen muchos anuncios y usted verá sus nombres en junto a EN VENTA. Cuándo ellos le venden una casa, ellos reciben una comisión grande (generalmente 6% del precio de venta).

Las personas de ventas en casas nuevas o en los modelos de condo se entrenan específicamente venderle uno de sus casas de los constructores y, como el agente de venta, se pagan generalmente en una base de la comisión.

AGENTE DEL COMPRADOR

Como un agente de comprador, nosotros trabajamos para USTED. En su beneficio que le ayudaremos a escoger casa más conveniente, o condo... en el mejor precio para USTED. Con varias mil propiedades de la reventa, con centenares de casas nuevas de que escoger, no hay la necesidad de de empujarle hacia alguna casa particular. Sabemos que cuando nosotros le encontramos una casa más apropiada, en un precio bueno, usted comprará.

Cuándo usted compra una casa, utilizando nuestros servicios, recibiremos el 50% de la comisión (pagado por el vendedor). Por otro lado, un agente de venta más es motivado para venderle su casa antes que le muestra la casa vecina que fue contratado por otro agente. El agente de venta y el vendedor de casas nuevas son motivados sumamente a mostrarle una selección limitada de casas mientras no tenemos tal restricción ni incentivo.

¿Usted desea aprender más sobre los agentes del comprador?

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