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¡Su agente de propiedades inmobiliarias está
actuando o para usted o el vendedor!
3 tipos de agentes de propiedades inmobiliarias:
1. Los Agentes Del Vendedor: gente que enumera las casas
para la venta. Generalmente su nombre está en el
anuncio EN VENTA, Trabajan para conseguir el mejor reparto
posible para el vendedor en todas las transacciones. Observe
que las casas en reventa exclusivas están enumerados
casi siempre en la Illinois norteña MLS (servicio
del listado múltiple) y todos los agentes de propiedades
inmobiliarias licenciados tienen acceso a ellos.
Búsqueda
Chicago MLS Search Chicago MLS
2. Los Vendedores de casas nuevas: Estos agentes trabajan
para el constructor. Pueden ser encontrados generalmente
en nuevas casas o en modelos del condo. Ellos son restringidos
generalmente, por el contrato, a vender solamente las casas
de los constructores.
3. El Agente Del Comprador: un agente que representa al
comprador. Las propiedades inmobiliarias de Chicago (Chicago
Real Estate) trabajarán con usted como agente de
compradores.
Es muy importante distinguirse entre los 3 tipos. Un agente
de vendedor es motivado para venderle una casa en el mejor
precio posible al vendedor. Estos agentes gastan la mayor
parte de su tiempo en buscar casas. Ellos ponen muchos anuncios
y usted verá sus nombres en junto a EN VENTA. Cuándo
ellos le venden una casa, ellos reciben una comisión
grande (generalmente 6% del precio de venta).
Las personas de ventas en casas nuevas o en los modelos
de condo se entrenan específicamente venderle uno
de sus casas de los constructores y, como el agente de venta,
se pagan generalmente en una base de la comisión.
AGENTE DEL COMPRADOR
Como un agente de comprador, nosotros trabajamos para USTED.
En su beneficio que le ayudaremos a escoger casa más
conveniente, o condo... en el mejor precio para USTED. Con
varias mil propiedades de la reventa, con centenares de
casas nuevas de que escoger, no hay la necesidad de de empujarle
hacia alguna casa particular. Sabemos que cuando nosotros
le encontramos una casa más apropiada, en un precio
bueno, usted comprará.
Cuándo usted compra una casa, utilizando nuestros
servicios, recibiremos el 50% de la comisión (pagado
por el vendedor). Por otro lado, un agente de venta más
es motivado para venderle su casa antes que le muestra la
casa vecina que fue contratado por otro agente. El agente
de venta y el vendedor de casas nuevas son motivados sumamente
a mostrarle una selección limitada de casas mientras
no tenemos tal restricción ni incentivo.
¿Usted desea aprender más sobre los agentes
del comprador?
Acerca de Nostros – Chicago
Real Estate
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• Call Yuval Degani Direct! 312.666.0765